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民诉法:主管和管辖(三)

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      |专属管辖

      1.国内专属管辖案件
      (1)不动产案件:不动产所在地法院:
      不动产案件的范围:因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,以及四个合同纠纷(农建房政——农村土地承包经营合同、建设工程施工合同、房屋租赁合同、政策性房屋买卖合同)参照适用。
      不动产所在地的确定:不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
      (2)港口作业:港口所在地法院;
      ①在港口进行货物装卸、搬运、保管等作业中发生的纠纷;
      ②船舶在港口作业中,由于违规操作造成他人人身财产损害的侵权纠纷。
      (3)遗产纠纷:被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地管辖。【注意】死亡时住所地≠死亡地。

      2.涉外专属管辖案件

      中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同专属于中国法院管辖;可以仲裁,也可以到外国仲裁机构申请仲裁。
      【注意】没有外商独资。涉外专属的三类合同,要同时满足合同性质+中国境内履行的要求。且涉外协议管辖不得违背涉外专属的规定。
      【注意】涉外专属管辖的案件限于中方和外方的纠纷,不包括中外合资、合作企业与其他主体的纠纷。
      3.专属管辖的特殊保护
      (1)管辖恒定原则、协议管辖、应诉管辖不得违反专属管辖;(2)案外人与本案当事人之间存在约定管辖、专属管辖、约定仲裁的,不能做第三人;(3)若构成反诉的纠纷属于其他法院的专属管辖,不得提反诉;(4)二审中发现违反专属管辖规定的,应裁定撤销原裁判并移送管辖。

      |协议管辖

      协议管辖≠选择管辖
      1.协议管辖的构成要件
      (1)合同纠纷或其他财产权益纠纷,无论是否涉外,均适用协议管辖。【注意】当事人因同居或在解除婚姻、收养关系后发生财产争议,约定管辖的,可以适用协议管辖。
      (2)协议的形式:必须是书面口头协议无效。
      (3)可以选择的法院:在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地与标的物所在地以及其它与争议有实际联系的地点的法院中选择。
      (4)协议管辖的约定对象限于第一审案件的非专属地域管辖,协议管辖优于法定管辖,但不得对抗专属管辖。
      (5)数量没有限制:管辖协议约定两个以上与争议有实际联系的地点的法院管辖,原告可向其中一个法院起诉(选择两个以上法院,并不必然导致管辖协议无效)。
      【注意】如果当事人既约定仲裁又约定诉讼,仲裁协议无效,但管辖协议有效。

      2.管辖协议效力的特殊规定

      (1)对消费者的倾斜保护:经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议,未采取合理方式提醒消费者注意,消费者主张管辖协议无效,法院应予支持。【注意】此时的格式条款并不当然无效,需要消费者主张。
      (2)管辖协议约定由一方当事人住所地法院管辖,协议签订后当事人住所地变更的,由签订管辖协议时的住所地法院管辖,但当事人另有约定的除外;
      (3)合同转让的,合同的管辖协议对合同受让人有效,但转让时受让人不知道有管辖协议,者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外。
      3.地域管辖的解题顺序
      专属管辖优先;②有约定约定(协议管辖或应诉管辖);③没有约定按法定(特殊地域管辖与一般地域管辖);④特殊优先于一般。

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